Kitnets Terra Santa
local
Terra Santa - PA
ano
2023
área
380 m²
tipo de projeto
Residencial Multifamiliar
Localizado em Terra Santa, no Pará, esse projeto nasceu do desejo dos clientes de construir habitações temporárias para quem passa pela região — viajantes que exploram as cidades turísticas próximas e trabalhadores sazonais. O terreno de 20 x 25 metros oferecia espaço generoso para a implantação de unidades térreas com a possibilidade de verticalizações futuras, algo já previsto desde o início. A ideia era simples: criar unidades confortáveis para uma estadia curta, com o essencial bem resolvido — cozinha, sala, banheiro e quarto.
Mas o que parece simples no papel se desdobra em camadas de complexidade quando a gente olha pro terreno, pro clima, pro modo de viver local.
A Implantação
A implantação foi, sem dúvida, a alma do projeto. O terreno está no meio de um declive, com um rio ao fundo — o que já acende um alerta: e se a água que desce alagar tudo? A solução veio em camadas.
Logo na entrada, o estacionamento com pavimentação drenante absorve parte da água. Depois, vem um ralo central, seguido de uma elevação em patamares: a área de lazer sobe um pouco, e as unidades, mais um tanto. Isso garante tempo de resposta em caso de enchente — além de conter, na maioria dos casos, o problema por completo. Os canteiros drenantes ao longo do percurso ajudam nesse controle e também na qualidade do ar, no frescor, na vida do espaço.
Conforto climático: sombra, vegetação e alívio
A implantação auxilia no conforto através da criação de sombra gerada pelos volumes posteriores. A lavanderia coletiva, por exemplo, foi posicionada de forma estratégica — logo abaixo da caixa d’água, com um muro curvo de tijolos vazados que não só traz identidade ao espaço, mas permite que o ar circule livremente. Esse volume, junto à área de lazer comunitária, faz sombra nas fachadas das unidades durante boa parte do dia.
A parede verde na face norte cumpre um papel fundamental também. Ela recebe o sol mais intenso do dia, mas transforma o calor em vida: as plantas absorvem a radiação para fazer fotossíntese e, ao mesmo tempo, sombreiam a alvenaria, criando uma barreira térmica viva.
Ventilação
Os ventos dominantes vêm do leste. Então deixamos espaço livre para que eles acessem o terreno com liberdade, passem pelo canteiro central vegetado, sejam resfriados por essa vegetação, e entrem suavemente nas unidades. Uma vez lá dentro, o ar quente sobe e encontra as venezianas, por onde pode sair. Isso garante uma ventilação cruzada constante, que renova o ar e melhora o conforto em um clima quente e úmido como o de Terra Santa.
Dentro das unidades, os espaços são integrados. Isso não só facilita a ventilação e a iluminação natural, como também reduz custos: menos paredes, menos material, mais fluxo. Cada unidade tem seu próprio pátio, que garante luz e ar em abundância. Nada sobra, nada falta.
Construir comunidade: o espaço coletivo como extensão do lar
Como os clientes fizeram questão de destacar a importância de receber — algo enraizado na cultura local — era essencial criar um espaço de convivência verdadeiro. E como as unidades são pequenas, esse espaço precisaria estar do lado de fora. Assim nasceu a área de lazer comunitária, logo na entrada do lote, como quem já chega sendo bem-vindo. É ela quem dá o tom: um lugar pra encontros, pra troca, pra construir comunidade.
